一季度南京市商品住宅均价9122/平方米

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　　新华报业网讯　日前，记者从南京市住建委了解到，今年一季度，南京市房地产市场在取消去年优惠政策背景下，出现成交量同比降幅较大，价格上涨较快的显著特点。

　　在今年的1-3月份，南京市房地产投资达到170.02亿元，同比增长35%。但是商品住宅上市量却有所减少。一季度全市商品房上市供应量为140.96万平方米，供应总量与往年同期相比基本持平。其中商品住宅上市96.54万平方米，同比下降17.0%,(约为130万平方米)，且全市商品住宅供应量呈现逐月下降态势。

　　并且，房产市场的成交量下降也较为明显。一季度全市商品房销售量为126万平方米，同下降32.9%；上平住宅销售量为102平方米，同比下降40.7%。商品房，商品住宅销售量为2005年以来同期最低水平。

　　虽然成交量下降明显，但房价总体上涨仍然很快。一季度南京市商品住宅成交均价为9122元/平方米，同比增长46.2%；二手住宅成交均价为8178元/平方米，同比增长21.9%。3月份商品住房价格为9895元/平方米，环比增长6.3%。一季度和4月份商品住房价格都出现较快上涨。作者：张天鹏

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